「控除額として適用できる最大金額」と「所得税額から直接差し引く金額」の違いです。
「住宅借入金等特別控除可能額」とは、「その年末のローン残高から計算した、控除額として適用できる最大金額」です。
一方、「住宅借入金等特別控除額」とは「その年の所得税額と住宅借入金等特別控除可能額を比べて低い方」で、その金額分をその年の所得税額から直接差し引く金額です。
「住宅借入金等特別控除可能額」とは、「その年末のローン残高から計算した、控除額として適用できる最大金額」です。
一方、「住宅借入金等特別控除額」とは「その年の所得税額と住宅借入金等特別控除可能額を比べて低い方」で、その金額分をその年の所得税額から直接差し引く金額です。