住宅借入金等特別控除額と住宅借入金等特別控除可能額の違いは何ですか？

「控除額として適用できる最大金額」と「所得税額から直接差し引く金額」の違いです。

「住宅借入金等特別控除可能額」とは、「その年末のローン残高から計算した、控除額として適用できる最大金額」です。

一方、「住宅借入金等特別控除額」とは「その年の所得税額と住宅借入金等特別控除可能額を比べて低い方」で、その金額分をその年の所得税額から直接差し引く金額です。